本文目录一览：
房产证被改别人名字怎么办
1、如果双方不是夫妻，那么只能通过过户的方式进行转移。
2、法律分析：有的地方实行的是两证合一，其中包括土地的使用权。只要有房产证，即房产证和土地证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。
3、准备：起诉状两份（因为案情较简单，也可直接在法院立案庭立案时买诉状表格，照要求自己填写即可。）起诉状需写明被告住址，最好有有效的联系电话。
4、法律分析：如果查明且有证据证明他人确实是在你不知情、未经同意的情况下将房子变更登记的，可以利用法律维权。可以通过诉讼拿回，但需要先收集证据。
小区业主维权应该找哪个部门?
亲.当您与物业管理公司发生纠纷时，不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉，这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的人力和物力。
小区物业不解决问题找当地的房管部门。因为相关规定，人民房地产行政主管部门应当处理在物业管理活动中的投诉。
物业纠纷投诉可以找哪个部门可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;投诉前做好相应工作。
业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。 依据《 物业管理条例 》 房屋的所有权人为业主。
比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民房地产行政主管部门投诉。
如果小区名字和房产证名字不一致可以告他吗 当时是看小区名字买的?
1、不能。小区名字，是开发商随便取的。待建成后，要向“地名办”申请门牌号，这个时候小区名字、楼幢号都会变。有时候，地名办还会变更（规范化）小区名。
2、小区名字可能有多种叫法，一般房产证上标明严格意义上的地址信息，房屋产权信息。不太会写平时的俗称。如果房产证上的名字虽然不同，但是所标的房子就是你要买的房子，那就不存在错误，可能告不赢。
3、这属于现在常见的现象，现在不少开发商楼盘备案名与实际推广名是不一样的，只要房产证上的名字与购房合同里的名字一致就行。
语音朗读：