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一般纳税人适用简易计税的项目
适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。这里并未规定转让土地使用权也可以扣除土地价款计算销售额。所以笔者认为应当全额计算纳税。
一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
用简易计税办法计税的项目有：销售不动产。一般纳税人销售其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照简易计税方法计算应纳税额。
一般纳税人采用简易办法计税的情形：一般纳税人销售自己使用过的属于不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税；小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。
一般纳税人采用简易办法计税的情形有哪些
1、具体有以下4种情形：试点纳税人中的一般纳税人提供的公共交通运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。
2、用简易计税办法计税的项目有：销售不动产。一般纳税人销售其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照简易计税方法计算应纳税额。
3、一般纳税人可以选择适用简易计税方法，按照3%征收率计算应纳税额的有：（27条） 非学历教育服务（68号文）公共交通运输服务。包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车。
一般纳税人采用简易办法计税的情形
1、一般纳税人简易计税方法适用情形具体如下：一般纳税人提供的公共交通运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。这包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车等。
2、具体有以下4种情形：试点纳税人中的一般纳税人提供的公共交通运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。
3、这种情况可以参考以下方式：销售自产的用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。寄售商店代销寄售物品（包括居民个人寄售的物品在内）。
4、一般纳税人在以下四种情形可以选择简易计税：试点纳税人中的一般纳税人提供的公共交通运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。
一般纳税人可以简易计税的有哪些
【答案】：A、B、C增值税一般纳税人提供的电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务、文化体育服务和公共交通运输服务等可以选择简易计税方法计算增值税。
一般纳税人采用简易办法计税的情形：一般纳税人销售自己使用过的属于不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税；小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。
在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
一般纳税人可以选择简易计税的情形
1、该方法适用于以下几种情形：小规模纳税人：年销售额不超过500万元人民币的小规模纳税人可以选择简易计税方法。包括个体工商户和服务业纳税人，如餐饮、旅游、美容美发等行业，符合条件的情况下也可选择简易计税。
2、一般纳税人采用简易办法计税的情形：一般纳税人销售自己使用过的属于不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税；小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。
3、法律主观：一般纳税人转让2016年4月30日前取得的 土地使用权 ，可选择适用一般计税方法，一般纳税人转让2016年5月1日后取得的土地使用权，则必须采用一般计税方法。
4、在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
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