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房产证上没有产权年限怎么回事
1、原因如下:根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。
2、市面上的所有住宅楼产权的土地使用权都是70年，到期后会自动续费，只要房产证上有签发日期就可以了，严格上来讲，使用期限不会是空白的;当出现空白的现象时，要及时前往楼盘或者是房屋管理局，补办手续，填上使用年限。
3、房产证上没写产权年限表示房屋年限是永久的。我国的房产是永久年限的，只有房产使用的土地才有使用期限。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。
4、房产证上没有产权年限的原因具体如下：房产是属于个人的私产，具有完整的物权，产权人也拥有永久的使用权，所以房产证上是不会记载使用年限的。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。
我买的房是70年产权,但房本上为什么没标明“权属性质”和“使用年限...
1、我是中介公司的，首先房本房在专业领域称为使用权房，只有使用证没有房产及国土证。
2、土地所有权属于国家，个人只能有使用权。所谓开发商买地，实际是买土地使用权。土地使用权年限与土地性质有关。一般常见的有居住用地（最高70年）、商业用地（40年）。
3、严格上来讲，70房屋产权年限并不是说你只能在属于自己的房子里住70年，而是指房屋所占土地的使用年限。根据法律规定，房屋的使用年限是没有期限的，但是脚下的土地产权年限只有70年，商用用地是40年，工业用地是50年。
我房产证上没写使用年限怎么办
1、买房子要两证：房产证和土地使用证，房子的使用年中限可以从土地使用证上看到。开发商开发的商品房的使用年限是70年。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。
2、现在基本上，两个证书组合在一起。不写土地使用期有两种可能性：在集体土地上买房子，就是说的“小房产”。拥有集体性质的房子没有年限，也无法转移。可以查看证书上是否有集体词。
3、法律主观：房产证 是没有使用年限的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政 法规 的规定办理。
4、法律分析：一般情况下房产证上没有写使用期限，在土地证上会写使用期限，即居住用地最高70年，商业用地40年。如果土地使用权期满，土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
5、房屋的设计使用年限为50年，超过这个年限后，房屋会出现老化和破旧的情况，需要进行旧房改造或拆迁土地使用权到期后需要续期或重新分配。
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