本文目录一览：
增值税留抵退税风险及建议
正面回答房地产企业留抵退税存在风险包括，留抵退税条件过于苛刻，大多数房地产企业无法满足条件。留抵税额累积较多，房地产行业的税额都滞留在企业内部。
申请留抵退税前，一定要自查以下退税条件及涉税风险: 是否同时符合以下退税条件: (1)纳税信用等级为A级或者B级。 (2)申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、骗取出口退税或虚情形。
正面回答：2019年以来，我国逐步建立了增值税增量留抵退税制度。今年，完善增值税留抵退税制度，优化征缴退流程，对留抵税额实行大规模退税，把纳税人今后才可继续抵扣的进项税额予以提前返还。
实施新的组合式税费支持政策，大力改进增值税税制设计中类似于先缴后退的留抵退税制度，对留抵税额提前实行大规模退税。
留抵退税的风险 没按规定核查企业出口退税资质，应发觉未找到公司分类不正确，造成多留抵退税。
留抵退税的五个条件?留抵退税的风险
1、法律主观：留抵退税政策是对现在还不能抵扣、留着将来才能抵扣的”进项”增值税，予以提前全额退还。增值税留抵退税，是实施大规模减税降费政策的重要举措。
2、连续六个月增量大于零且第六个月不低于50万元：根据规定，申请人需连续六个月（按季纳税则为两个季度）的增值税留抵金额均大于零，在第六个月达到或超过50万元。
3、申请留抵退税前36个月没有发生过因为偷税而被税务机关处罚两次及以上情形；2019年4月1日起未享受即征即退、先征后返政策。
4、正面回答：准予办理留抵退税。对于符合退税条件，且不存在公告所列情形的，税务机关应在一定期限内完成审核，并向纳税人出具准予留抵退税的税务事项通知书;暂停办理留抵退税。
留抵税额可以申请退税吗
1、留抵退税，其学名叫”增值税留抵税额退税优惠”，就是对现在还不能抵扣、留着将来才能抵扣的“进项”增值税，予以提前全额退还。
2、只要企业符合上述这些条件，则是可以申请留抵税额退税业务的。对于有出口业务的，就先办理免抵退税申报，申报后还有留抵税额的，在申报留抵退税。
3、（五）纳税人出口货物劳务、发生跨境应税行为，适用免抵退税办法的，办理免抵退税后，仍符合本公告规定条件的，可以申请退还留抵税额；适用免退税办法的，相关进项税额不得用于退还留抵税额。
留抵退税审核要点
1、从2019年4月税款所属期起，连续6个月（按季纳税的，连续两个季度）增量留抵税额均大于零，且第6个月增量留抵税额不低于50万元。纳税信用等级为A级或者B级。
2、连续六个月增量大于零且第六个月不低于50万元：根据规定，申请人需连续六个月（按季纳税则为两个季度）的增值税留抵金额均大于零，在第六个月达到或超过50万元。
3、正面回答：准予办理留抵退税。对于符合退税条件，且不存在公告所列情形的，税务机关应在一定期限内完成审核，并向纳税人出具准予留抵退税的税务事项通知书;暂停办理留抵退税。
语音朗读：