物业设置电梯广告是一种常见的商业行为，可以为物业管理方提供额外的收入来源，同时也为广告商提供了一个宣传产品和服务的平台。关于物业设置电梯广告的合法性问题，涉及到法律法规以及相关规定的解读和执行。以下将对此进行详细探讨。
1. 国家相关法律法规
根据《中华人民共和国广告法》，广告应当合法、合规、真实、合理。还需符合《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规的规定。物业设置电梯广告必须符合国家相关法律法规的规定，否则可能会面临法律责任。
2. 物业管理条例
各地区的物业管理条例可能对物业设置电梯广告作出了具体规定。在一些地方，物业需要向相关主管部门进行备案或申请许可，才能设置电梯广告。而在另一些地区，可能会规定电梯广告的内容、形式、时段等具体要求。物业管理方应该严格遵守当地物业管理条例的规定，确保电梯广告的合法性。
3. 业委会或业主大会决策
在一些小区或写字楼等物业管理单位，可能会设立业委会或召开业主大会，由业主代表对物业管理事务进行决策。物业设置电梯广告是否合法，有时也需要经过业委会或业主大会的审议和决策。业委会或业主大会的决议具有一定的法律效力，物业管理方应当尊重和执行。
4. 广告内容审查
物业设置电梯广告时，需要对广告内容进行审查，确保其合法、合规、真实、合理。广告内容不得含有虚假宣传、侮辱诽谤、违背社会公德等违法违规内容。物业管理方应当建立健全广告内容审查机制，加强对电梯广告的管理和监督。
5. 合同约定
物业与广告商之间的合同约定也是保障物业设置电梯广告合法性的重要依据。合同应明确规定广告费用、广告内容、广告时段等相关事项，并签订双方共同认可的合同。物业管理方应当严格执行合同约定，确保广告设置的合法性和合规性。
物业设置电梯广告的合法性涉及到国家相关法律法规、物业管理条例、业委会或业主大会决策、广告内容审查以及合同约定等多个方面。物业管理方应当严格遵守相关规定，确保电梯广告的合法性，维护社会公序良俗，保障广告主和广告受众的合法权益。
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