1. 国有土地上的房屋征收：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收必须基于公共利益的需要，并对被征收人给予公平补偿。
被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日，类似房地产的市场价格。
补偿包括房屋价值、搬迁和临时安置费用、停产停业损失，以及可能的补助和奖励。
房屋价值由具有相应资质的评估机构评估确定，被征收人有权申请复核和鉴定评估结果。
2. 集体土地上的房屋征收：
集体土地上的房屋征收主要依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，但可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿标准。
土地管理法规定，被征收土地上的附着物补偿标准由省级制定。
3. 补偿标准的拟定：
补偿标准需考虑地区差异，经济发展水平，市场行情等，因此不存在全国统一的具体金额标准。
地方性法规和政策在不违背国家法律的前提下，对补偿进行细化。
4. 法律依据：
《物权法》和《民法典》也强调了征收应依法进行，保障被拆迁人的合法权益，包括居住条件的保障。
征收集体土地时，根据《土地管理法》，附着物的补偿标准由省级设定。
5. 评估机构的作用：
被征收房屋的价值由专业评估机构评估，确保补偿的公正性。
被征收人对评估结果有异议时，有权申请复核和鉴定。
6. 责任：
市、县级负责房屋征收与补偿工作，确保决策民主、程序正当、结果公开。
可以委托房屋征收实施单位，但后者不得以营利为目的，且对其行为后果承担责任。
7. 公众参与与监督：
任何组织和个人有权举报违反规定的拆迁行为，及相关机构需及时处理举报。
房屋拆迁补偿遵循严格的法律规定，确保补偿合理、过程透明，并充分保障被征收人的权益。被征收人在面对拆迁时，应了解这些法律规定，以维护自己的合法权益。
语音朗读：