1. 收集证据：
保留所有购房相关文件，包括合同、宣传材料、沟通记录（邮件、短信、微信等）。
拍摄房屋问题的照片或视频，如装修瑕疵、设施不符等。
获取专业评估或鉴定，如果可能的话，对房屋质量进行专业评估。
2. 法律咨询：
咨询专业律师，了解自己的法律权利和可能的赔偿范围。
律师可以提供具体的法律建议，包括合同审查，确定是否存在违约或欺诈行为。
3. 与开发商协商：
通过业主代表与开发商进行正式沟通，提出具体问题和赔偿要求。
保持沟通记录，确保有据可查。
4. 行政投诉：
向市场监督管理局举报虚假宣传，向住建部门反映房屋质量问题。
请求机关介入调查，必要时要求其履行查处职责。
5. 法律途径：
民事诉讼：如果协商无果，可以提起民事诉讼，利用之前收集的证据证明开发商的违约或欺诈行为，要求赔偿损失。
仲裁：如果合同中有仲裁条款，按照约定进行仲裁。
根据《消费者权益保护法》，在存在欺诈的情况下，消费者有权要求双倍赔偿。
在特定情况下，根据《商品房买卖合同司法解释》，可请求返还购房款及利息，赔偿损失，并可能获得已付购房款一倍的额外赔偿。
6. 业主团结：
组织业主集体维权，统一诉求，增强谈判力量。
选出代表，避免无序的冲突，确保维权活动合法有序。
7. 专业帮助：
聘请律师参与协商和诉讼过程，专业律师能更有效地处理法律事务。
8. 保持理性：
维权过程中保持冷静，遵循法律程序，避免采取过激行为。
通过上述步骤，购房者可以系统地维护自己的权益，并在法律框架内寻求合理的赔偿。重要的是，每一步都要确保有充分的证据支持，且行动合法合规。
语音朗读：