维护未成年人在房屋纠纷中的权益是一个重要且细致的法律问题，需要综合考虑法律规定和实际案例。以下是一些关键点，用以确保未成年人的权益得到妥善保护：
1. 优先考虑未成年人利益：在处理涉及未成年子女的房产纠纷时，法院会坚持“未成年子女权益保护优先原则”，确保任何决定都以未成年人的最大利益为出发点。
2. 法律援助制度：如果纠纷可能损害未成年人的合法权利，法院会主动介入，指定法律援助中心提供专业帮助。这有助于平衡父母与子女之间可能存在的信息不对称，确保未成年人的权益得到有效辩护。
3. 父母处分财产的限制：父母在出售或处置共同房产中属于未成年子女的那一部分时，必须确保交易符合未成年人的最佳利益。法院会审查此类交易，防止父母出于非子女利益的考虑而损害未成年人的财产权益。
4. 诚实信用原则：在处理父母可能的恶意反悔情况时，法院会平衡未成年人权益与相对方合法权益，防止滥用法律，确保交易的稳定性和诚信性。
5. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国未成年人保护法》等相关法律，未成年人的财产权和居住权受到法律严格保护，任何处理都需遵循法律规定。
6. 尊重未成年人意愿：在未成年人具备一定年龄和理解能力时，法院在做决定时也会考虑其意愿，尤其是在父母离婚和房产分配的情况下。
7. 诉源治理与预防：通过诉源治理机制，提前介入和解决潜在纠纷，减少对未成年人心理和生活稳定的负面影响。
维护未成年人在房屋纠纷中的权益需要法律的明确指导、法院的积极干预、以及社会专业力量的支持，确保在家庭变化中，未成年人的居住安全和财产利益不受损害。
语音朗读：