1. 协议主体的合法性：
确认签订协议的另一方是合法的部门，如县级人民、自然资源和规划局、住房和城乡建设局等，而非村委会或开发商。这是因为征收行为是行为，与非主体签订的协议可能不具有行政效力。
2. 补偿标准与内容的明确性：
仔细核对补偿标准是否符合国家和地方公布的征地补偿安置方案，确保没有低于法定标准。
补偿内容应详细列出，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，特别是对于特殊或高价值的种植作物或设施，需特别协商并明确补偿。
3. 支付方式与时间：
明确补偿款的支付方式（如一次性支付或分期支付）及具体到账时间。
确保有违约责任条款，以防支付延迟或不足额。
4. 协议内容的详尽与合法性：
协议内容应全面，包括但不限于补偿范围、补偿对象、补偿标准、安置方式等。
避免签订内容模糊不清的协议，以免后续产生争议。
5. 保留原件的重要性：
签订后务必保留征收补偿协议的原件，这是维护自身权益的重要证据。不要将所有原件交由征收方保管，以防被篡改。
6. 主体资格与法律性质：
注意协议的法律性质，确保是与有权征收的行政主体签订行政协议，而非民事协议，这影响到后续的法律救济途径。
7. 补充协议与主合同的一致性：
如有补充协议，应确保其内容与主合同不冲突，且明确约定以补充协议为准的情况。
8. 违约责任的明确：
明确约定违约责任，为可能出现的违约行为提供法律依据，保护自己的权益。
9. 程序合法性：
确认整个签订过程符合法定程序，包括但不限于公告、评估、协商等步骤。
10. 法律咨询：
在签署前，考虑咨询法律专业人士，以确保协议的合法性和自身利益的最大化。
遵循上述注意事项，可以有效避免在征地赔偿过程中出现不必要的法律纠纷，确保您获得合理的补偿。
语音朗读：