1. 房屋质量：
主体结构安全：购房者有权要求房屋的主体结构无严重质量问题，确保建筑安全，如基础、梁、柱、楼板等应符合设计和安全标准。
墙体裂缝与中空：墙体不应有影响结构安全的明显裂缝，内部不应存在中空状态，以保证房屋的稳定性和耐久性。
防水性能：卫生间、厨房等区域应具备良好的防水功能，避免渗漏，保护室内环境。
墙面与装饰：墙面不应出现非正常脱落或中空现象，涂层和粉刷应符合质量标准。
隔音隔热：房屋应具备基本的隔音和隔热效果，确保居住舒适度。
2. 合同条款的公正性：
购房合同应清晰明确，不含有不公平条款，购房者有权理解并同意所有合同细节。
开发商应遵守合同约定，按时交付房屋，并确保房屋符合合同描述。
3. 保修与维修：
在保修期内，因建筑材料或施工质量问题导致的损坏，购房者有权要求开发商免费维修或更换。
对于开发商拒绝修复或拖延修复的情况，购房者有权自行修复并要求开发商承担费用。
4. 合法知情权：
开发商需提供《住宅使用说明书》等文件，详细说明房屋结构、性能、注意事项等，购房者有权了解房屋的详细信息。
有关房屋的规划变更、配套设施建设等，开发商应及时通知购房者并征得同意。
5. 权益保护与法律救济：
遇到质量问题严重影响居住时，购房者有权请求解除合同并要求赔偿。
通过协商、消费者协会投诉、仲裁或法律诉讼等途径解决纠纷，保护自身权益。
6. 透明的交易过程：
购房者应获得关于价格、面积、交房日期等信息的透明披露，避免隐性费用。
开发商应提供真实有效的房屋预售许可证、五证齐全等证明材料。
购房者在遇到问题时，应依据相关法律法规，通过合理途径维护自己的合法权益。
语音朗读：