本文目录一览：
收房验房攻略:收房后发现质量有问题怎么办?
1、收房后出现了质量问题就需要先和开发商方面交涉，如果是房屋主体结构质量经核验确属不合格导致严重影响居住的，购房者可以要求开发商退房并赔偿违约金。如果是房屋有些许瑕疵的可以要求开发商整改，并赔偿整改期间的损失。
2、收房后房屋出现质量问题可以依法维权，对于一般质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。
3、法律主观：收房后发现房子有质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。
4、收房时验收不合格如何处理若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。
5、新房收房后发现质量问题首先要找开发商进行协商，让开发商维修解决;可以先找第三方维修，维修期间产生的费用，保留好证据，以便日后起诉开发商的违约，维护自身权益;如果房屋质量问题非常严重的，可以要求解约退房。
房屋质量问题投诉哪个部门最有效
需要到房地产管理部门、消费者协会投诉房屋出现的质量问题。
房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案；房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。
开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
房屋质量问题如何投诉找开发商协商，如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。
房子验收不合格向哪个部门投诉
1、对房子质量有异议，可以到房子所在地的建设行政主管部门投诉。《城市房地产开发经营管理条例》第四条第二款规定，县级以上地方人民房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
2、可以找房屋质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。
3、需要到房地产管理部门、消费者协会投诉房屋出现的质量问题。
4、住房和城乡建设部门：这个部门主要负责房屋建设的管理和监督，包括房屋的质量、安全等方面。如果商品房存在质量问题，可以向这个部门投诉，负责人会对问题进行调查并采取相应的措施。
5、对于房屋质量投诉，可以向住建部门进行投诉。
验房时出现小问题,我们应该怎么处理?
在验房过程中，如果发现墙面空鼓、裂缝等缺陷，应该向物业报告开发商派人来整改处理，复核合格后再在交房入住单上签字。业主在验房时，需要验收的内容较多，其中包含验收墙面、门窗、水电等。
房屋结构质量问题 大家验房时，较好有视频记录或者其他的形式，以便记录实际情况，出现问题时可以维护自己的合法权限，避免出现问题，双方户型推诿。
法律主观：购房后发现房子质量问题，可以到开发商维权，要求开发商进行维修处理。如果不维修赔偿的，可以要求开发商退房，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起解决。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。
语音朗读：