1. 租户未按合同约定时间退租：如果租赁合同明确规定了退租的具体时间，而租户未能遵守这一约定，未经房东同意提前搬出或延迟搬出，房东有权扣押部分或全部押金作为违约的补偿。
2. 未按时交纳租金：租户在租赁期间如果没有按照合同约定的方式、数额和时间缴纳租金，房东可以从押金中扣除相应的租金及可能产生的违约金。
3. 损坏房屋或物品：如果租户在租赁期间造成了房屋或房东财产的损坏，房东有权要求租户修复或赔偿。如果损坏导致的损失价值相当于或超过押金，房东可以扣留全部或部分押金来弥补损失。
4. 违反合同其他条款：如果租赁合同中约定了其他特定条件，如清洁责任、宠物政策等，且租户未能遵守，导致额外的清理费用或损害，房东也可能依据合同条款扣留押金。
在处理押金问题时，房东和租户应首先参照租赁合同中的具体条款。如果合同没有明确规定或存在争议，双方可以通过协商解决，必要时可寻求法律途径来解决纠纷。如果房东无故扣押押金，租户有权要求退还，并可能需要通过法律手段来维护自己的权益。
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