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顶楼漏水物业法是怎么规定的
物业法对屋顶漏水规定物业法没有对屋顶漏水有所规定，根据法律规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。屋顶漏水属于保修范围之内。
法律分析：应由物业负责维修，造成的损失由物业负责赔偿。因为楼顶是公共区域，所以应由物业负责维修，出现漏水说明物业没有尽到其维修的职责，应该予以赔偿。
防水的保修期是5年，如果在质保期内，物业企业有义务协助你向开发单位进行督促，或进行协调。顶楼属于公共部分，物业对公共部分有维修义务。
物业方面的法规、条文没有此类具体的规定。
法律分析：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房子顶楼漏水找哪个部门投诉
1、法律分析：找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。
2、楼上漏水不修可以找物业部门来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
3、如果房子是新买的，发生了漏水的情况，所以可以找物业投诉。任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
4、卫生间顶楼漏水找哪里解决 与物业和开发商协商解决。如果协商未果，可以向主管部门（如建设局、质监局等）投诉和反映。如果仍未得到解决，可以考虑向人民法院提起民事诉讼。
5、房屋漏水第一步，找物业和开发商协商解决;第二步，找主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;第三步，向人民法院提起民事诉讼。
新房顶楼漏水开发商如何赔偿
1、产生屋顶漏水的，首先就由自己的报修，然后有开发商负责进行修理。至于赔偿标准那是没有量化规定的，只是民事纠纷的协商和举证诉讼后才有量化赔偿的。
2、一般依据双方协商的情况来进行赔偿处理的，另外对于在保修期的房产还需要按照规定的程序和要求来进行维修处理的，具体情况结合实际而定。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十二条建筑工程实行质量保修制度。
3、新房漏水开发商需要赔偿的费用有以下几点。因房屋漏水导致业主所花费的房屋修理费；因房屋漏水给业主带来的财产损失，这个费用可以经由双方协商后进行赔偿，或是找第三方机构经鉴定后进行赔偿。
4、赔偿的标准包括以下几个方面：维修费用：开发商需要承担漏水故障的维修费用，包括雇佣专业人员、购买维修材料等。住宅租金减免：如果漏水现象影响到住宅的居住环境，那么开发商还需要承担住宅租金减免的责任。
5、法律分析：精装修的新房漏水，要根据漏水的原因来找责任人，并有责任人赔偿。
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